Mới đây Tập đoàn Sun Group đã chính thức công bố bộ hồ sơ quyết định giao đất và giấy phép xây dựng để mọi khách hàng có thể an tâm khi quyết định đầu tư tại tổ hợp dự án Sun Hà Nam.
Sun Urban City là khu đô thị kiểu mẫu, thành phố Thời Đại có quy mô lên đến 420ha. Đây là một tổ hợp dự án Sun Hà Nam bao gồm 3 dự án: Công viên chủ đề kết hợp nhà ở quy mô 26,5ha; Khu đô thị Thời Đại Đổi Mới và sáng tạo quy mô 202,8ha và Khu đô thị sinh thái bắc Châu Giang 176ha đã nhận được chủ trương đầu tư của tỉnh và phê duyệt quy hoạch 1/500 và đầy đủ pháp lý xây dựng.
Dự án Khu đô thị thời đại và đổi mới, sáng tạo thuộc Quy hoạch Khu đô thị Bắc Châu Giang là một dự án trọng điểm được Tỉnh ủy, UBND tỉnh, các cấp, các ngành quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện đảm bảo thu hút đầu tư kết nối hạ tầng khung trong đó có Khu hành chính của Tỉnh, các Khu Thương mại, dịch vụ và các công trình hạ tầng giao thông kết nối…Khi được đầu tư hoàn thành là Khu đô thị văn minh, hiện đại tạo điểm nhấn về không gian đô thị của Tỉnh nói chung và của thành phố Phủ Lý nói riêng.
Video giới thiệu quy hoạch 1/500 Sun Urban City Hà Nam
Khu đô thị Thời Đại và đổi mới sáng tạo
UBND tỉnh Hà Nam vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo do CTCP Mặt Trời Hà Nam lập quy hoạch. Khu đô thị này có diện tích hơn 197 ha, trong đó gồm khu đô thị đổi mới sáng tạo hơn 169 ha và khu trung tâm hành chính tỉnh Hà Nam khoảng 28 ha. Quy mô dân số khu nhà ở khoảng 17.110 người.
Khu vực lập quy hoạch thuộc địa bàn xã Tiên Tân, Tiên Hiệp và phường Lam Hạ, Quang Trung, TP Phủ Lý. Phía bắc dự án giáp đường vành đai 5 Thủ đô; phía nam giáp đường quy hoạch rộng 27m; phía đông giáp khu dân cư hiện trạng, nhà thi đấu đa năng tỉnh và khu công viên cây xanh; phía tây giáp kênh A4-8.
Đây 1/500 là 3 phân khu của Khu Đô Thi Thời Đại gồm 2 phân khu
Cơ cấu sử dụng đất
Nhà ở thấp tầng
Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ phân bổ 45 ha đất xây dựng nhà ở; khoảng 36 ha đất công trình hạ tầng xã hội; khoảng 28 ha đất hành chính… Các công trình nhà ở sẽ được bố trí hai bên trục đường rộng 150 m và đường 68 m, cao tối đa 4 tầng đối với nhà biệt thự, 5 tầng đối với nhà liền kề, mật độ xây dựng 60 – 90%.
Nhà ở cao tầng
Công trình hỗn hợp khu ở bố trí ở phía tây nam khu đất có chiều cao 9 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%. Công trình thương mại, dịch vụ bố trí hai bên đường 68 m, cao 3 – 20 tầng, mật độ xây dựng 40 – 60%.
Nhà ở xã hội
Khu nhà ở xã hội, tái định cư được bố trí ở phía bắc. Trong đó khu nhà ở xã hội cao tối đa 9 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%; khu tái định cư có tầng cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng 60 – 90%. Các công trình công cộng, dịch vụ cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%.
Khu hành chính
Khu hành chính được bố trí phía đông nam khu đất, tiếp giáp khu công viên cây xanh tập trung của khu đô thị, tầng cao công trình tối đa 15 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%.
1/500 QH07_Ban TKDT (Phan lo) Do thoi Thoi dai Tải về 288.QD_0001 GPXD-1929 Tải về 288.Quy dinh_0001 Phân khu 1 QĐ-Giao đất Đợt 1
Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng
Trong thời gian vừa qua được sự chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh, với sự nỗ lực của cả hệ thống chính trị từ Thành phố đến cơ sở. Thành ủy – UBND thành phố đã lãnh đạo, chỉ đạo triển khai thực hiện Dự án theo đúng trình tự quy định. Căn cứ Luật đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luất đất đai của Chính Phủ, các Quyết định của UBND tỉnh Hà Nam về việc thu hồi đất, bồi thường hỗ khi nhà nước thu hồi đất. UBND thành phố đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn tham mưu triển khai đồng bộ các nhiệm vụ trong công tác GPMB, thu hồi đất và tái định cư để thực hiện dự án. Đến nay đã thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tổ công tác giúp việc Hội đồng; Xây dựng và ban hành Kế hoạch thu hồi đất thực hiện dự án; Thực hiện việc rà soát phạm vi, diện tích của từng hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng; Thực hiện trình tự kiểm kê, công khai số liệu và xây dựng phương án phê duyệt đất nông nghiệp đợt 1 cho những hộ có đơn đề nghị thu hồi sớm đảm bảo minh bạch, dân chủ, công bằng, khách quan, đúng quy định của pháp luật. Bên cạnh đó, Thành ủy Phủ Lý cũng chỉ đạo thành lập 03 Tổ công tác để tuyên truyền, vận động thực hiện Dự án trên các địa bàn bị ảnh hưởng.
Với sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị, sự ủng hộ đồng thuận của đa số người dân, công tác GPMB thời gian qua đã đạt nhiều kết quả tích cực. Sau một thời gian triển khai thực hiện, đến thời điểm này công tác di chuyên mồ mả của các địa phương đã và đang được triển khai thực hiện hiệu quả. Đã có gần 800/1400 hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi đồng thuận đăng ký nhận tiền tương ứng với diện tích khoảng gần 50 ha (Trong đó có 02 địa phương đạt tỷ lệ nhận tiền cao là xã Tiên Tân đạt 100% và phường Quang Trung đạt 72%. Phường Lam Hạ đạt 52%, xã Tiên Hiệp gần 40 %). Đối với đất dân cư đã được thành phố nghiên cứu, bố trí tái định cư phù hợp, tương ứng cho từng hộ dân, địa bàn, khu vực đảm bảo đúng quy định. Thành phố cũng đã ban hành thông báo về việc kiểm đếm và tổ chức kiểm đếm đến các hộ dân.
Để Dự án Khu đô thị thời đại và đổi mới sáng tạo được thực hiện đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ, UBND thành phố Phủ Lý đề nghị các hộ dân đồng tình ủng hộ Dự án, nghiêm chỉnh chấp hành các quy định của pháp luật, chính sách của nhà nước về công tác giải phóng mặt bằng; tạo điều kiện cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành phố xem xét giải quyết các ý kiến, kiến nghị của các hộ dân được thấu đáo, đảm bảo đủ quyền, lợi ích hợp pháp của nhân dân và tuân thủ đúng quy định của pháp luật theo cơ chế hiện hành. Đồng thời mong muốn người dân sớm nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư đảm bảo tiến độ kế hoạch đề ra.
Sống một cuộc đời rực rỡ tại Sun Urban City
Sun Urban City không chỉ là một dự án với quy mô lớn sở hữu 1001 tiện ích phục vụ cư dân mà còn là một cơ hội đầu tư đầy tiềm năng và an toàn cho các nhà đầu tư. Với uy tín của Tập đoàn Sun Group, cùng với bộ hồ sơ pháp lý hoàn thiện và minh bạch, dự án hứa hẹn sẽ mang lại giá trị bền vững và lâu dài cho mọi khách hàng/ nhà đầu tư.
Hãy nắm bắt cơ hội đầu tư vào Sun Urban City Hà Nam để “sống một cuộc đời rực rỡ” ngay hôm nay.
>> Chi tiết dự án: https://www.sunurbancitys.vn/
